尽管现在人们的生活条件有了很大的改善,但是买房还是要花费很大一笔钱,所以装修时人们都是想着不必要花的钱就不花了,装修预算是很多人在装修前都会考虑的,正确的装修预算方法会帮助人们做出合理的装修规划,也能确保业主将钱花在刀刃上。装修合理的做预算会让人们对自己装修设计心中有数,既保证了装修质量,又能达到满意的装修效果,还为业主更好的把钱花到了点子上。为此,下文将为大家介绍做装修预算的方法以及装修怎么合理做预算。希望会对大家有所帮助。
现在的房价是一涨再涨,人们买个房子也不是那么容易,在装修上业主都是想着要用尽可能少的钱装修出理想的效果,同时还想着要满足自己的理想装修档次,显然用运正确的装修预算方法,做出合理的装修预算会给人们装修带来很好的指引和方便人们合理规划装修,从而达到满意的装修质量。那么,做装修预算的方法是什么?装修怎么合理做预算?请大家一起来看下文的介绍吧。
如何做装修预算?
(一)了解装修方式,装修预算大前提
1.所谓的全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责。全包有好有坏,好的是全包相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱。但是全包费用较高,因为材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
2.半包装修是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。半包装修的优点在于选择主要部分掌握主动权,主要材料自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在缺点,半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
3.所谓清包,就是清包工,是指业主自行购买材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。但是清包需要投入较多的时间和精力,而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
(二)费用的计算方式
计算方式一般分为两种:
1.材料费和人工费。总造价=直接费用+直接费用*综合系数,而一般情况下,人工费是80-150元/工作日,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。
(三)预算审核方式,精明结算有保障
预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
装修怎么做预算好?
一、轻工辅料
基础装修的预算,一般由装修公司给出报价,根据房子面积80㎡建筑面积的两居室报价在1-2万之间,大的装修公司报价会更高。
二、水电改造
费用在3000元左右,水电水分多,价格无上限,就看业主怎么规划水路电路了。
三、主材价格
主材有瓷砖(地板),油漆,木门(合金门),橱柜(烟机灶具),卫生间用品(卫浴),吊顶等等,其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限),油漆纯色的也在2000以上,木门及合金门以4个估算,至少也在6000以上,橱柜保守的15,000,卫浴4000,吊顶2000,还有灯具2000元,窗帘2000元,北方供暖散热片4000元,还有垭口,五金等等的费用,就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大,自行参考)
1、墙砖:墙砖的品种规格有很多,在核算时,应先从施工图中查出品种规格瓷片的饰面位置,再计算各个位置上瓷片的面积。然后将各处相同品种规格的瓷片面积相加,即可得各种瓷片的总面积,后加上3%的损耗量。
2、地砖:市场上常见的地砖有四种规格1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、300mm*300mm。地面地砖在核算时,考虑到切裁损耗,购置时需另加约3%~5%的损耗量。
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