海口房产新政解读 19年上半年海口房产政策集锦

海南的房产在18年出台了限购、限价等购房政策，也对房产市场重新洗牌了一下，对于想要在海南买房、落户的人说，这些政策都是影响自身利益的，会时长关注着的，19年已经过去了一大半，继去年的政策实施，今年会有变化吗？下面海口装修的小编就带来海口房产新政解读，19年上半年海口房产政策集锦，一起看下吧。

1月5日

海口人才落户政策放宽!最新范围及条件来了

海口此次放宽人才落户政策从学历上将范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生;从年龄上，全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。 

1月8日

海口三亚主城区新建居住建筑不超80米，儋州琼海不超60米

海南印发实施《关于进一步加强和规范新建居住建筑高度管控工作的指导意见》。明确新建居住建筑高度管控的有关要求：海口市主城区(包括长流组团、江东组团、中心组团开发边界范围)、三亚市主城区(包括海棠湾片区、中心城区、红塘湾片区、崖州湾科技城开发边界范围)，执行居住建筑高度不超过80米的管控要求。儋州市主城区(包括那大镇区、白马井滨海新城开发边界范围)、琼海市主城区(即嘉积镇区开发边界范围)执行居住建筑高度不超过60米的管控要求。

1月7日

海南：关于明确建造、翻建、大修自住住房提取额度的通知

1月7日，根据海南省住房公积金管理局印发的《关于明确建造、翻建、大修自住住房提取额度的通知》规定通知如下：一、建造、翻建自住住房的，提取额度的上限为每平方米1800元;二、大修自住住房的，提取额度的上限为每平方米900元。

1月25日

沈晓明：切实做好引进人才住房保障工作

省长沈晓明主持召开省政府专题会议，研究存量商品住宅用地转型利用和人才租赁住房规划建设等事宜。沈晓明强调，促进存量商品住宅用地转型利用和处置盘活是贯彻落实“4·13”重要讲话和中央12号文件精神、深入推进省域“多规合一”改革的具体要求。沈晓明要求，加快研究推动人才租赁住房规划、建设和管理，切实做好引进人才的住房保障，解决人才后顾之忧。

1月31日

三亚：严查“先登记支付房款、后补交社保或个税”行为!

三亚市发布《关于进一步加大房地产领域违法违规销售和虚假宣传等行为查处力度的通知》，指出，如发现房地产开发企业采取“先登记支付房款、后补交社保或个税”方式销售的，将予以严肃查处，并列入我市诚信体系“黑名单”。具体的处理方式为一是对购房人，5年内不得在我市购房;二是对开发企业，已批准预售房源网签量未达到70%的，不再核发新的预售许可证;三是对中介机构，取消房地产中介机构备案证，相关人员禁止在我市从事房产中介业务。

2月15日

海南提出落实严防炒房、坚决查处违法违规行为等十项举措

省委书记刘赐贵主持召开会议，专题研究推动我省房地产业健康发展。会议提出了严格按计划报批报建，坚决打击违法建筑，推动保障性住房、棚户区改造、人才房与存量住房结合，落实人才购房优惠政策，落实严防炒房具体措施，坚决查处房地产开发中的违法违规行为，分类妥善处理房地产纠纷，鼓励存量商品住宅用地转型发展等10项举措。

3月15日

2019年海南继续执行全域限购，坚决遏制房价上涨

据海南省住房和城乡建设2019年度工作会议上获悉，今年海南继续严格执行全域限购政策，严格落实调控任务，保持调控政策的连续性、稳定性，坚决遏制房价上涨。房价总原则上均价不能上涨，但要避免采取“天花板”一刀切的方式，按区域和项目科学合理定价。2018年重罚116家开发企业和中介，未来将重点打击骗购住房等行为。

4月8日

海口等59城将迎“零门槛落户”

国家发展改革委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出继续加大户籍制度改革力度，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。根据《重点任务》，此次公布的户籍政策具体涉及三类城市：城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

5月18日

总投资145亿!海口三亚集中开工25个海南自贸区建设项目(第四批)

海口第四批集中开工的项目共10个，涉及高新技术、医疗教育、基础设施改造建设等领域。中国科学院海南种子创新研究院科研楼(一期)等总投资近90亿元的15个项目在三亚破土动工。

5月29日

海口江东新区总体规划获省政府批复

海南省政府批复，原则同意《海口江东新区总体规划(2018—2035)》(以下简称《总体规划》)，要求海口全面推动将江东新区建成中国(海南)自由贸易试验区的集中展示区，即全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区。

海口修订公共租赁住房保障管理办法

通过提供公共租赁住房或发放租赁住房货币补贴的方式，解决海口市住房困难家庭住房问题，明确实物配租轮候期不超5年，住房租赁补贴面积最高60平方米。

6月12日

海口出台举报违建奖励办法实名举报核实后奖励1000元/宗

海口市市政管理局制定《海口市违法建筑举报奖励办法》(下简称《办法》)，根据《办法》，公民、法人和社会组织(以下简称“举报人”)均有权对违法建筑进行举报。对经查实的实名举报，给予举报人现金奖励，奖励标准为1000元/宗。

6月18日

海口住建局发文：商品房不得捆绑销售车位、装修包等产品

海口市住建局印发《关于进一步规范商品房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，要求海口各房地产开发企业、房地产经纪机构严禁商品房销售过程中捆绑销售行为，不得捆绑车位、装修包等产品进行销售;严禁商品房销售过程中要求(或变相要求)购房者选择二次装修或升级装修;严禁以任何形式收取购房指标费等购房合同约定价格之外的费用。

6月24日

海南定调下半年房地产：防范大起大落、优化市场结构

省委书记刘赐贵主持召开专题会议，研究部署下半年重点经济工作。刘赐贵强调，要坚决落实中央提出的“六稳”工作部署，把抓投资、抓招商、扩大消费等工作，作为实现今年全年经济目标。会议上还强调，要有效引导房地产业持续健康发展，在坚决防范大起大落风险的基础上，大力优化房地产市场结构，推动保障性住房和旅游地产、商业地产等业态加快发展。

以上就是19年上半年海口房产政策集锦，希望对您有所帮助。无论是买房还是落户的，都要先搞懂当地的相关政策的，这些都是属于民生的问题，大家还是比较关心的，可以根据自身情况对照看下是否达到要求，关于违建也是要注意的，如果想要了解更多的精彩资讯，继续关注我们齐装网海口装修公司。

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